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Objektnummer: FIO-10516283070 | SIP-ID: 05040

RESERVIERT: Sanierungsbedürftiges EFH im Ortskern, Erbpachtgrundstück

Straßenansicht

+3

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Makler Nr. 1
Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

929 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Erbbauzins
2.211,15 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
bzw. bei einem Verkaufspreis von unter 70.000 EUR = 2.380,00 EUR inkl. ges. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
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26723 Emden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenblockhaus
- Jalousien
- Brennwerttechnik

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
929 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2022
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
33

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1971
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
19.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Margit Janßen
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Sparkasse Emden
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