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Objektnummer: FIO-10516282150 | SIP-ID: 10107 Kls

Einzigartiges Angebot - Wohnung in Herten mit privatem Garten

null - Etagenwohnung in 45699 Herten mit 77m² günstig kaufen

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Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

77,2 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
175 €
Kaufpreis pro m²
1.094,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45699 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westerholt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Das Alte Dorf Westerholt mit seinen Fachwerkhäusern, Golfplatz, Tennisplätzen, dem schönen Grünmantel sowie dem Schloss Westerholt bilden ein Naherholungsgebiet mitten im Pott. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind hier zu finden.
Die angrenzenden Städte wie Gelsenkirchen, Marl, Gladbeck, Dorsten sowie die Autobahnanbindungen
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45699 Herten

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in Westerholt erbaut und befindet sich dank regelmäßiger Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche der ETW von insgesamt ca. 80 m² verteilt sich auf 4 Zimmer. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet. Außerdem verfügt die ETW über einen Balkon.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
- Dachgeschoss
- Gasetagenheizung von Vaillant BJ. 1994
- Warmwasser über Gasheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fassade des Hauses aus dem Baujahr
- Dach wurde schon mal erneuert
- Bad und Elektrik teilweise erneuert
- mtl. Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 175,00 EUR

Objektdaten

PLZ
45699
Ort
Herten
Wohnfläche
77,2 m²
Nutzfläche
17 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
178,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
16.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Ewaldstraße 8-10, 45699 Herten
Frau Lea Marie Klose
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Immobiliencenter
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