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Objektnummer: FIO-10516282020 | SIP-ID: 10105 Int

Stilvoller Bungalow mit idyllischem Traumgarten !

+42

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Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

1143 m²

Adresse

44581 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Erbbauzins
196,28 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44581 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Sackgassenwohnlage von Castrop-Rauxel -Henrichenburg!
Es gibt Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung, die teilweise fußläufig zu erreichen sind. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Henrichenburg vorhanden. Darüber hinaus gibt es mehrere Hofläden in
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44581 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Dieser voll unterkellerte Winkelbungalow wurde im Jahre 1977 auf einem ca. 1143 m² großen Erbbaugrundstück in einer ruhigen Sackgassenlage im Stadtteil Henrichenburg erbaut.

Das Haus unterteilt sich in den großzügigen Wohnbereich mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und dem etwas abgesenkten Kaminzimmer mit praktischer Schiebetür zur teilüberdachten Terrasse mit dem Aussenkamin für

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und renoviert.

Die gehobene Ausstattung ist einfach klasse und wird auch Sie überzeugen:
u. a.
- Kunststoff-Iso-Fenster aus 2016 mit teilweise elektrischen Rollläden
- neue moderne Sicherheitshaustür aus 2016
- Öl-Zentral-Heizung (Buderus von 2008)
- Fußbodenheizung
- beheizte Kellerräume
- Doppelgarage mit Zugang in den Garten
-

Objektdaten

PLZ
44581
Ort
Castrop-Rauxel
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
1143 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
05.10.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
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Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
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