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Objektnummer: FIO-10516281830 | SIP-ID: 6201

Bad Münstereifel-Mutscheid: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Höhenlage!

null - Einfamilienhaus in 53902 Bad Münstereifel mit 157m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

1560 m²

Adresse

53902 Bad Münstereifel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53902 Bad Münstereifel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mutscheid ist ein Ortsteil von Bad Münstereifel in Nordrhein-Westfalen und ist 10 km von diesem entfernt. Er ist von der Landesstraße 165 aus erreichbar. Die gesamte ehemalige Gemeinde Mutscheid gehört zum Naturpark Hohes Venn-Eifel. Der Hauptort Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn
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53902 Bad Münstereifel

Objektbeschreibung

Das 1.560 m² große Grundstück in Ortsrandlage wurde 1965 mit einem Fertighaus (Holzständerbauweise) bebaut und 1975 dann mit einem in massiver Bauweise errichteten Baukörper einseitig angebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157 m² und es ist in großen Teilen sanierungs-/renovierungsbedürftig. Derzeit sind beide Häuser miteinander verbunden, es besteht jedoch die Möglichkeit,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Garage
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
53902
Ort
Bad Münstereifel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
1560 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
434,63 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
434,63 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Alexandra Backer
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S Finanz Euskirchen GmbH
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