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Objektnummer: FIO-10516281230 | SIP-ID: 119963NW

Doppelhaushälfte mit Wintergarten für Kapitalanleger

Straßenansicht

+11

Wohnzimmer
Wintergarten
Gäste-WC
Küche

+7

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

305 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48282 Emsdetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
In guter und ruhiger Wohnlage. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 12 Minuten erreichbar. Sämtliche Erholungs- und Sportmöglichkeiten liegen "vor der Tür".
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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

In einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Emsdetten wurde das Haus im Jahr 1993 auf einem ca. 305 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 139 Quadratmeter über drei Etagen und ist somit ideal geeignet für eine Familie mit Kindern.

Den Lebensmittelpunkt des Familienalltags bildet im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport mit Glasbedachung
- abgeschlossener Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen
- Gartenhaus Wintergarten
Gartenhaus
Carport mit Glasbedachung
abgeschlossener Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen
Brunnenwasserversorgung für den Gartenbereich
Heizung erneuert 2013
Dachgaube vor einem Jahr neu verschiefert

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
21.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustr. 6, 49477 Ibbenbüren
Frau Monique Schomaker
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LBS Gebietsleitung
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