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Objektnummer: FIO-10516281090 | SIP-ID: 121180NW-2

Energieeffiziente Neubau- Wohnung m. Terrasse in Voerde Spellen

Außenansicht m. 2- Raum ETW - Erdgeschosswohnung in 46562 Voerde mit 82m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

298.500 €

Wohnfläche

82,8 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.500 €
Käuferprovision
4 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46562 Voerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Voerde (Niederrhein) ist eine am unteren Niederrhein und nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene mittlere kreisangehörige Stadt. Sie gehört zum nordrhein-westfälischen Kreis Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Ortsteil Spellen
Das ca. 4500 Einwohner zählende Spellen zeichnet sich durch sein lebendiges Dorfleben aus, welches in zahlreichen Vereinen gelebt wird. In dem 777 das erste Mal
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46562 Voerde

Objektbeschreibung

Sie entscheiden, ob 2- Raum oder 3- Raum Wohnung.

Im beliebten Ort Voerde-Spellen, entstehen 6 moderne und komfortable Eigentumswohnungen, sowie 1 Penthousewohnung in gehobener Ausstattung.
Die geplante Fertigstellung wird Ende 2023 sein.
Es verteilen sich jeweils 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss, sowie das Penthouse im 2. Obergeschoss.
Die

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - optinal mit Garage
- Rollläden elektrisch - Erstbezug
- komfortabel
- Statik, Schall- und Wärmeschutz nach gültiger DIN 4109
- Ausführung entspricht d. Anforderungen d. Brand-,Schall,-u. Wärmeschutzbestimmungen, sowie der aktuellen EnEV
- Schließanlage, eingelassene Briefkästen, sowie Videosprechanlage im gesamten Haus
- Personenaufzug m. Schlüsselschalter und Zugang zur Wohnung
- Fußbodenheizung
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
-

Objektdaten

PLZ
46562
Ort
Voerde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
82,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Ende 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Augustastr. 12, 46483 Wesel
Frau Sigrid Spitznagel
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LBS Gebietsleitung
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