Objektnummer: FIO-10516280760 | SIP-ID: 118956NW
Ideale Kapitalanlage für Gewerk und Familie
+4
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Zentral gelegen, direkt am Werner Marktplatz.
Der Werner Markt soll als urbaner Platz im Stadtteil als wesentliches WLAB-Projekt in zwei räumliche Bereiche unterteilt werden. Auf der einen Seite soll die Marktfläche mit integriertem Sitzbereich erhalten bleiben. Auf der anderen Seite soll ein großer Fahrradparcours, ein sogenannter Pumptrack, entstehen. Das Ladenlokal in
Der Werner Markt soll als urbaner Platz im Stadtteil als wesentliches WLAB-Projekt in zwei räumliche Bereiche unterteilt werden. Auf der einen Seite soll die Marktfläche mit integriertem Sitzbereich erhalten bleiben. Auf der anderen Seite soll ein großer Fahrradparcours, ein sogenannter Pumptrack, entstehen. Das Ladenlokal in
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Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1914 gebaut und besticht durch seine repräsentative Erscheinung.
Auf 150 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten des Ladenlokals mit mehreren Fensterfronten. Der direkte Zugang in den Garagenhof mit Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen im 1.OG, 2.OG und im Dachgeschoß sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG
Auf 150 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten des Ladenlokals mit mehreren Fensterfronten. Der direkte Zugang in den Garagenhof mit Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen im 1.OG, 2.OG und im Dachgeschoß sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Wohneinheiten sind vermietet
- Das Ladenlokal und das Appartment sind ab sofort frei. Jahresmieteinnahmen Soll: 50.145,- Rendite: 4,59 Faktor: 21,9
- Gäste-WC
- Markise
- Dachterrasse
- Balkon
- Loggia
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Das Ladenlokal und das Appartment sind ab sofort frei. Jahresmieteinnahmen Soll: 50.145,- Rendite: 4,59 Faktor: 21,9
- Gäste-WC
- Markise
- Dachterrasse
- Balkon
- Loggia
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
DER VERKAUF
erfolgt vermittelnd durch die LBS Finanzieren + Immobilien Bochum - Langendreer,
Sämtliche Verkaufsangelegenheiten obliegen der Maklerin.
Senden Sie uns Ihre Anfrage bitte über das Portal, dann erhalten Sie gerne weitere Informationen und den Zugang zu dem 360 Grad Rundgang.
IHR GESUCH
Besuchen Sie uns gerne während unserer Öffnungszeiten für Ihren Suchauftrag.
erfolgt vermittelnd durch die LBS Finanzieren + Immobilien Bochum - Langendreer,
Sämtliche Verkaufsangelegenheiten obliegen der Maklerin.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Alte Bahnhofstr. 40, 44892 Bochum
Frau Claudia Boecker
Frau Claudia Boecker
LBS Gebietsleitung