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Objektnummer: FIO-10516280480 | SIP-ID: 4280

Tolles Haus im Kölner Norden

Außenansicht - Einfamilienhaus in 51061 Köln mit 219m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 51061 Köln mit 219m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 51061 Köln mit 219m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 51061 Köln mit 219m² günstig kaufen
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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

219 m²

Grundstücksfläche

880 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51061 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Stadtteil Stammheim. Der im Norden von Köln gelegene Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und an das Autobahnnetz. Weiterhin lädt das Stammheime Ufer zu vielen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Fahrradfahren ein. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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51061 Köln

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954. In den Folgejahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Die letzten Sanierungen fanden in den Jahren 2002 (Bäder und Heizung), 2007 (Eindeckung Dach) , 2009 (Elektrik, Leitungen, Fenster, Dämmung, Flachdach Anbau) und 2017 (neuer Zählerkasten) statt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV
- Ethernet
- Außenwände gedämmt
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Außenkellertreppe
- Alarmanlage

Aufgrund der Sanierungen bietet das Haus eine gute und gepflegte Ausstattung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Teppich ausgelegt. Die Bäder sind

Objektdaten

PLZ
51061
Ort
Köln
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
880 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
02.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Wegert
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