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Objektnummer: FIO-10516279780 | SIP-ID: 11500

Für die kleine Familie!

Frontansicht - Reihenendhaus in 44141 Dortmund mit 110m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenendhaus in 44141 Dortmund mit 110m² günstig kaufen
Garten - Reihenendhaus in 44141 Dortmund mit 110m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Reihenendhaus in 44141 Dortmund mit 110m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Reihenendhaus in 44141 Dortmund mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

110,5 m²

Grundstücksfläche

247,0 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44141 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Dortmunder Gartenstadt ist ein beliebtes urbanes Wohnquartier im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Hier ist sie Teil des statistischen Bezirks Westfalendamm und gliedert sich in die beiden Unterbezirke Gartenstadt-Nord und Gartenstadt-Süd.

Die Gartenstadt Dortmund wurde ab 1913 nach einem von Stadtrat Cremer im Dezember 1912 überarbeiteten Plan in mehreren Bauabschnitten beiderseits des
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44141 Dortmund

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus mit einem Achsmaß von 6,42 Meter x 11,01 Meter in ruhiger und begehrter Lage ist ideal für die große Familie geeignet.

Die Aufteilung im Eingangsbereich mit Windfang, der Diele mit Garderobe, dem in 2021 erneuerten Gäste-WC mit Fenster, der Küche mit Essplatz, offen zu dem ca. 37

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Die Dacheindeckung mit Wärmedämmung erfolgte in ca. 2015.
Die Vordächer wurden in ca. 2014 saniert.
Das Gäste - WC wurde in 2021 erneuert.
Das Bad im Obergeschoss erfreut sich einer Renovierung.

Objektdaten

PLZ
44141
Ort
Dortmund
Wohnfläche
110,53 m²
Grundstücksfläche
246,97 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
06.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Aufgrund der weiterhin hohen Infektionszahlen möchten wir Sie bitten, dass Besichtigungstermine nur mit zwei Personen und unter Einhaltung der Hygienemaßnahmen stattfinden.

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Anbieterinformationen

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Herr Peter Stuckmann
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Sparkasse Dortmund
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