Objektnummer: FIO-10516279520 | SIP-ID: 4278
Traumhafte Dachgeschosswohnung
+5
+1
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Wohnung liegt ist im Stadtteil Fettehenne, angrenzend an den Stadtteilen Schlebusch und Steinbüchel gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle besteht Anschluss an den ÖPNV zu allen Ortsteilen Leverkusens. Einkaufszentren findet man in Schlebusch, Opladen und Wiesdorf. Leverkusen selbst hat
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Objektbeschreibung
Die 2-geschossige Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Dachgeschoss) und ist in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² inklusive 2 Loggien.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 7.356,00 Euro zzgl.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² inklusive 2 Loggien.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 7.356,00 Euro zzgl.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschrank
Die 2-Zimmerwohnung ist aufgeteilt in Küche, großes Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad. Die Wohnung verfügt über 2 Loggien.
Die Oberböden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die
- Einbauschrank
Die 2-Zimmerwohnung ist aufgeteilt in Küche, großes Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad. Die Wohnung verfügt über 2 Loggien.
Die Oberböden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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Interesse? Dann rufen Sie an.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Str. 39 a, 51373 Leverkusen
Herr Thomas Wegert
Herr Thomas Wegert
Sparkasse Leverkusen