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Objektnummer: FIO-10516279410 | SIP-ID: 10098 Int

**Charmante 124qm Wohnfläche in familienfreundlicher Wohnlage**

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

124,1 m²

Grundstücksfläche

275 m²

Adresse

44575 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44575 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Castrop-Rauxel / Nähe Rennbahngelände.
Gerade bei Familien ist die Lage sehr gefragt, da sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zum Teil fußläufig oder wenige Autominuten entfernt befinden.
Für die Naherholung und sportliche Betätigung bieten sich der fußläufig erreichbare Goldschmiedingpark oder das
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44575 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre kleine Familie oder als Paar eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in begehrter, zentrumsnaher Wohnlage?

Dann könnte dieses Objekt schon Ihr Volltreffer sein!

Das interessante Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den pflegeleichten Garten.

Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang auf die

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Extras, auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft, direkt am Waldrand
- freundliches Wohnambiente
- Einbauküche (auf Wunsch inklusive)
- pflegeleicht angelegter Garten
- Garage mit Wasser, Heizung, Strom- und Starkstrom
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung

Objektdaten

PLZ
44575
Ort
Castrop-Rauxel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124,11 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
07.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
Frau Ulrike Intven

Frau Ulrike Intven
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Frau Ulrike Intven
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