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Objektnummer: FIO-10516278810 | SIP-ID: 12867

Sehen-Mögen-Einziehen

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 41468 Neuss mit 71m² günstig kaufen

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Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 41468 Neuss mit 71m² günstig kaufen
Eine Wohnung mit schöner Aussicht - Dachgeschosswohnung in 41468 Neuss mit 71m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 41468 Neuss mit 71m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 41468 Neuss mit 71m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

71,3 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Hausgeld
222,01 €
Kaufpreis pro m²
3.929,82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41468 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Uedesheim befindet sich im ruhigen und ländlichen Süden von Neuss. In wenigen Gehminuten sind Sie direkt an den Neusser Rheinauen, die zum Entspannen, schönen Spaziergängen und
vielen anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig im Ortskern vorhanden, größere Einkaufszentren sind in kurzer
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41468 Neuss

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Wohnung begeistert durch ihre schöne, ländliche Lage in
unmittelbarer Rheinnähe.

Die ca. 71 qm im 2. Obergeschoss des Hauses verteilen sich auf 2 Zimmer - Küche-Diele- Bad. Vom gepflegten Flur aus kommend haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Rechts vom Eingang befindet sich ein hell gefließtes Bad mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Durchlauferhitzer - Kunststoff/Isolierglas
- Bodenbelag : Fliesen, Teppich
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Kellerverschlag + allgemeine Waschküche

Objektdaten

PLZ
41468
Ort
Neuss
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
71,25 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Marc Feiser
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Herr Marc Feiser
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Sparkasse Neuss
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