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Objektnummer: FIO-10516278800 | SIP-ID: G-27680

Ruhige Stadtrandlage nahe Stadtkern

null - Mehrfamilienhaus in 38678 Clausthal-Zellerfeld mit 183m² günstig kaufen

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Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 38678 Clausthal-Zellerfeld mit 183m² günstig kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 38678 Clausthal-Zellerfeld mit 183m² günstig kaufen
Garten mit Gartenhaus - Mehrfamilienhaus in 38678 Clausthal-Zellerfeld mit 183m² günstig kaufen
Flur OG - Mehrfamilienhaus in 38678 Clausthal-Zellerfeld mit 183m² günstig kaufen

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Kaufpreis

144.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

456 m²

Adresse

38678 Clausthal-Zellerfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
144.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38678 Clausthal-Zellerfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Bergstadt Clausthal-Zellerfeld ist mit gut 15.000 Einwohnern das Zentrum des Oberharzes. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad, ein Krankenhaus und ein gutes Ärzteangebot. Auch Kindergärten, alle Schulen und eine Universität sind vorhanden. Durch die Lage auf der Oberharzer Hochebene ist die Umgebung weniger bergig, sondern nur hügelig und es
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38678 Clausthal-Zellerfeld

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in Fachwerkbauweise errichtet.
Es verfügt über 3 Wohneinheiten, wovon das EG vermietet ist. Das OG und das DG wird von der Eigentümerseite selbst genutzt. Vom DG führt eine Treppe in den zusätzlich ausgebauten Spitzboden. Diese wohnwirtschaftlich genutzte Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht beinhaltet.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus EG/OG: je 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad und zus. 1 Zimmer und Bad im Spitzboden

Objektdaten

PLZ
38678
Ort
Clausthal-Zellerfeld
Wohnfläche
183 m²
Gesamtfläche
183 m²
Grundstücksfläche
456 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
183 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
29.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
365,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Jakobikirchhof 5-6, 38640 Goslar
Herr Michael Woltmann
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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