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Objektnummer: FIO-10516278730 | SIP-ID: 17929

Gepflegt Wohnen in Schönebeck! Großzügige 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

Vorderansicht

+15

Diele
Wohn-/Essbereich und Diele
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich

+11

Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

92,4 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
245 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45359 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier können Sie Ihr Auto zum Einkaufen getrost in der Tiefgarage stehen lassen! Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße von Bedingrade nur wenige Gehminuten entfernt von den Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs an der Aktienstraße. Auch das Landschaftsschutzgebiet Hexbachtal liegt in gut erreichbarer Nähe: Feld und Wald laden auf weitläufigen
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45359 Essen

Objektbeschreibung

Die mit rd. 92 m² großzügig konzipierte 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über das Entrée öffnet sich der geräumige Wohn-/ Essbereich mit anliegendem Balkon nach Südosten. Zusammen mit dem Gäste-WC und der separaten Küche bildet dieser den geselligen Bereich der Wohnung. Ihre privaten Räumlichkeiten mit Schlafzimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45359
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
92,4 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
11.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt € 245,- zzgl. Heizungskosten, inkl. Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, etc.

Das Sondernutzungsrecht am Tiefgaragenstellplatz Nr. 1 wurde 1994 begründet und auch kaufvertraglich der Wohnung zugeordnet. Eine grundbuchliche Zuweisung erfolgte jedoch nicht. Seit Fertigstellung des Kaufgegenstandes nutzt der Verkäufer bzw. dessen Rechtsvorgänger durchgehend diesen Tiefgaragenstellplatz. Insoweit besteht u.U.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Ute Buechte
Frau Ute Buechte

Frau Ute Buechte
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Ute Buechte
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