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Objektnummer: FIO-10516278590 | SIP-ID: 023060NI

Hervoragende Bausubstanz! Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Harlingerode

Nordansicht

+12

Nordansicht
Nordwestansicht
Schlafzimmer EG & 1. OG
Kinderzimmer EG & 1. OG

+8

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

201,9 m²

Grundstücksfläche

809 m²

Adresse

38667 Bad Harzburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38667 Bad Harzburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Harzburg ist mit 21.820 Einwohnern (Stand 31.12.2020) die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar. Neben dem breit gefächerten Angebot für Touristen um dem traditionsreichen Kurbetrieb ist die Stadt Bad Harzburg überregional bekannt als Zuzugsort für Pensionierte. Doch auch für Familien hat Bad Harzburg mehr und mehr zu bieten. Neben dem
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38667 Bad Harzburg

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Harlingerode!

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Sie suchen ein Investment oder wollen den Traum vom Mehrgenerationswohnen wahr werden lassen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Denn dieses ca. 1971 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zunächst als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise inkl. 2

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon
- Gäste-WC
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse * Baujahr ca. 1971
* ca. 201,90 m² Wohnfläche
* ca. 804 m² Grundstück
* Bauart: massiv
* Anzahl Wohneinheiten: 3
* Wohnung EG mit Terrassenzugang
* Wohnung 1. OG mit Balkon
* Anzahl Zimmer: 8,5
* Anzahl Bäder: 3
* leerstehend
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Außenrollläden
* Gas-Zentralheizung
* Harzer Doppeldach
* robuste Klinkerfassade
* 2 Garagen
*

Objektdaten

PLZ
38667
Ort
Bad Harzburg
Wohnfläche
201,9 m²
Nutzfläche
77 m²
Gesamtfläche
278,9 m²
Grundstücksfläche
809 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
201,9 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
1991
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Hat Sie dieses Mehrfamilienhaus in Harlingerode überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und der virtuellen Besichtigung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Michael Meyer
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LBS Gebietsleitung
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