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Objektnummer: FIO-10516278380 | SIP-ID: 116241NW

Mit Charme und viel Potential

Straßenansicht

+21

Gartenansicht
Wintergarten
Wintergarten
Ausgang zum Garten

+17

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

788 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47661 Issum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Issum - Sevelen. Sämtliche wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und Ärzte sind entweder fußläufig oder mit anderen Verkehrsmitteln einfach erreichbar.
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47661 Issum

Objektbeschreibung

Bei diesem traumhaft schönen Einfamilienhaus handelt es sich um eine freistehende Immobilie aus dem Jahre 1848. Das Haus versprüht einen außergewöhnlichen Charme und sucht einen neuen Besitzer. Die rund 220 Quadratmeter Wohnflache verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Der Spitzboden ist mit zwei zusätzlichen Zimmern zu Wohnzwecken ausgebaut. Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Bad, ein großes Wohn-/Esszimmer und ein weiteres Zimmer. Über den Flur geht es in den großen Wintergarten, der zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Über eine elegante Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das einen großen Wohn-Essbereich, ein Zimmer und ein großes Bad zu bieten hat.

Objektdaten

PLZ
47661
Ort
Issum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
788 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1848
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1848
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Volker Quante
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LBS Gebietsleitung
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