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Objektnummer: FIO-10516278290 | SIP-ID: 0861

Zwei Häuser - ein Grundriss - in Bokensdorf - für Kapitalanleger und Selbstnutzer

+9

Haus links
Haus rechts
Strassenansicht
Carports

+5

Kaufpreis

1.150.000 €

Wohnfläche

336,9 m²

Grundstücksfläche

1591 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38556 Bokensdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bokensdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Boldecker Land an, die ihren Verwaltungssitz in Weyhausen hat. Bokensdorf liegt zwischen den Naturparks Südheide und Drömling.
Alle Angelegenheiten des täglichen Bedarfs lassen sich in den umliegenden Orten, insbesondere Weyhausen und Jembke, schnell erledigen. Schulpflichtige Kinder gehen in
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38556 Bokensdorf

Objektbeschreibung

Im beliebten Bokensdorf in 2012 neu gebaut, sind beide Häuser fit für die Zukunft. Die Ausstattung und der Grundriss beider Häuser ist annähernd identisch. Beide stehen auf jeweils eigenem Grundstück und sind massiv gebaut. Eines der beiden Häuser ist komplett vermietet, im zweiten Haus wird die größere Wohnung ab Oktober

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden KfW-55-Häuser
jeweils zweifach:
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Hausanschlussraum
- Zentralheizung über Luft-/Wärmepumpe
- Doppelcarport
- hochwertige Einbauküche
- Gartenanteil

Objektdaten

PLZ
38556
Ort
Bokensdorf
Wohnfläche
336,9 m²
Grundstücksfläche
1591 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.12.2022
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
26,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
08.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
26 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Simone Heinz
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