Logo
Objektnummer: FIO-10516278240 | SIP-ID: 06414

Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Velen - inkl. PV-Anlage!

Front3 - Mehrfamilienhaus in 46342 Velen mit 605m² günstig kaufen

+19

Front1 - Mehrfamilienhaus in 46342 Velen mit 605m² günstig kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 46342 Velen mit 605m² günstig kaufen
Einfahrt Tiefgarage - Mehrfamilienhaus in 46342 Velen mit 605m² günstig kaufen
Fahrradschuppen - Mehrfamilienhaus in 46342 Velen mit 605m² günstig kaufen

+15

Kaufpreis

1.550.000 €

Wohnfläche

605 m²

Grundstücksfläche

954 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Käuferprovision
4,99 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
72.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46342 Velen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Velen mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Stadtteile Velen und Ramsdorf.
Velen liegt an der B 67. Die A 31 befindet sich in ca. 10 km Entfernung
Velen verfügt über insgesamt 5 Kindergärten sowie 2 Grundschulen und 1 Realschule sowie eine
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46342 Velen

Objektbeschreibung

Das gepflegte, in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1984 auf einem 954 m² großen Eigengrundstück errichtet. Die vorhandenen 9 Wohn- und 2 Geschäftseinheiten sind gut vermietet und erzielen derzeit eine Nettojahresmiete von rd. 72.500 € zzgl. Einspeisevergütung (jährlich rd. 2.800,-€ ) aus der Photovoltaikanlage.

Die attraktive und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - im Angebot enthalten - Photovoltaikanlage mit ca. 29,9 kWp
- Nachtspeicherofen
- Photovoltaikanlage absolut zentrale Wohnlage

9 Tiefgaragenstellplätze und großzügige Außenparkflächen vorhanden

im Angebot enthalten - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 29,9 kWp

bis auf das 1-Raum Appartement, alle Wohnungen mit Balkon/Loggia

je Wohnung ein separater Vorratskeller

Objektdaten

PLZ
46342
Ort
Velen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
605 m²
Gesamtfläche
990 m²
Grundstücksfläche
954 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
990 m²
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
23.02.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular, wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung und freuen uns auf ihre Anfrage.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Wilbecke 1, 46325 Borken
Herr André Becker
Herr André Becker

Herr André Becker
Herr André Becker
S Immobilien GmbH
Herr André Becker
Herr André Becker
S Immobilien GmbH