Logo
Objektnummer: FIO-10516278140 | SIP-ID: 2848

** Hier kommt IHR Haus mit Traumgarten **

Seitenansicht

+21

Rückansicht
Terrasse
Gartenzugang seitlich
Hauseingang

+17

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

400 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47169 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in gesuchter Lage im Stadtteil Röttgersbach. Die direkte Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Erholung findet man in der "Niederrheintherme Mattlerbusch". Durch die A59 besteht eine schnelle Verkehrsanbindung zur Innenstadt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47169 Duisburg

Objektbeschreibung

Auf einem rd. 400 m² großen Grundstück in gesuchter und ruhiger Lage in Röttgersbach wurde ca. 1936 diese Doppelhaushälfte in Massivbauweise errichtet. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die etwa 110 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Durchgang zur Veranda, offene Küche inkl. Einbauküche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47169
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
15.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz

Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg