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Objektnummer: FIO-10516277870 | SIP-ID: 2847

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Exposébild

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Rückansicht
Giebelseite
Garten
Garage

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

269 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47259 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Hüttenheim. Durch den Linienbus und die Straßenbahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
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47259 Duisburg

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus wurde ca. 1927 errichtet und ist voll unterkellert.

Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1996.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Es sind Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
47259
Ort
Duisburg
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
269 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
24.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
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