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Objektnummer: FIO-10516277750 | SIP-ID: 11915

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten

Ansicht

+22

Straßenansicht
Ansicht
Rückansicht mit Terrasse
Küche kann übernommen werden

+18

Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

123 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41748 Viersen
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41748 Viersen

Objektbeschreibung

In Viersen-Hamm in verkehrsgünstiger Lage befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Das in 1995 erstellte Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, Modernisierungen und Erneuerungen wurden laufend durchgeführt. Die Aufteilung der Immobilie ist sehr gut gelöst. Die Küche mit Durchreiche zum Wohnbereich ist großzügig, angrenzend zum Eingangsflur mit Gäste-WC und Abstellraum. Der große

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Kaminofen
- nicht unterkellert

Objektdaten

PLZ
41748
Ort
Viersen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
123 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
circa November 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
01.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper

Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Thorsten Gröpper
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