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Objektnummer: FIO-10516277740 | SIP-ID: 120961NW

Ab ins kleine Eigenheim

Rückansicht des Hauses

+11

Garten
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer

+7

Kaufpreis

163.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

143 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
163.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47574 Goch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Goch. Die Stadt Goch grenzt im Norden an die Stadt Kleve und die Gemeinden Kranenburg und Bedburg-Hau, im Osten an die Gemeinde Uedem, im Süden an die Gemeinde Weeze sowie im Westen an die Gemeinden Bergen und Gennep. Durch die verkehrsgünstige Lage des Kreises
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47574 Goch

Objektbeschreibung

Sie sind eine kleine Familie?
Sie scheuen nicht vor Renovierungen, Sanierungen und ein wenig Arbeit?
Sie wünschen sich endlich ihre eigenen vier Wände?
Dann kann dieses kleine Reihenhaus in Goch genau das richtige für Sie sein.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1925 erbaut und Mitte der 50er Jahre um einen kleinen Anbau

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Das Haus aus dem Baujahr um 1925 verteilt ihr Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Etagen haben ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche zu bieten.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Diele, eine Küche inklusive Einbauküche, der HWR, ein neues Badezimmer, welches Ende 2019 erneuertwurde,

Objektdaten

PLZ
47574
Ort
Goch
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
143 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925 / 1955
Ausstellungsdatum
28.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 1, 47533 Kleve
Frau Carla Müller
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LBS Gebietsleitung
Frau Carla Müller
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