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Objektnummer: FIO-10516277120 | SIP-ID: 1717 R

Zum Frühstück auf den Balkon! *** 1717 R Eigentumswohnung in Ennigerloh

null - Etagenwohnung in 59320 Ennigerloh mit 85m² günstig kaufen

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Südansicht - Etagenwohnung in 59320 Ennigerloh mit 85m² günstig kaufen
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Treppenhaus - Etagenwohnung in 59320 Ennigerloh mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

197.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Hausgeld
294 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
59320 Ennigerloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrumsnahe Wohnlage in Enningerloh. Viele Wege können bequem zu Fuß erledigt werden.
Ennigerloh ist eine lebens- und liebenswerte Stadt mit gastfreundlichen Menschen.
Ennigerloh ist aber nicht nur eine schöne Stadt in einer reizvollen Naturlandschaft, sondern auch ein wachsender Wirtschaftsstandort mit einer hervorragenden verkehrstechnischen Infrastruktur. Der Autobahnanschluss A2 ist in wenigen Minuten zu
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59320 Ennigerloh

Objektbeschreibung

▪ zentrumsnahe Wohnlage in Enningerloh
▪ im 9-Familienhaus, Bj. 1993, Vollkeller
▪ Verbr.Ausw., Gas, 95 kWh/(m²·a), EEK C
▪ Eigentumswohnung im I. Obergeschoss rechts
▪ 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, AB und Balkon
▪ ca. 85 m² Wohnfläche
▪ Stellplatz
▪ vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. € 5.976 (ab 1.10.2022)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss und über-zeugt durch ihre topgepflegte Ausstattung. Der südöstlich ausgerichtete Balkon liegt zu der Straße abgewandten Seite.
Sowohl die Küche als auch der Essplatz im großzügigen Wohnraum profitieren von großen Fenstern bei Morgensonne.
Der Wohnraum, Flur und beide Schlafräume sind mit attraktivem Designboden bzw.

Objektdaten

PLZ
59320
Ort
Ennigerloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
20.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Ursula Kreft
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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