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Objektnummer: FIO-10516276700 | SIP-ID: 7174

Altes Zechenhaus mit Charme im Grünen!

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 45896 Gelsenkirchen mit 65m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 45896 Gelsenkirchen mit 65m² günstig kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 45896 Gelsenkirchen mit 65m² günstig kaufen
Garten mit Sitzecke - Doppelhaushälfte in 45896 Gelsenkirchen mit 65m² günstig kaufen
Wasserspiel im Garten - Doppelhaushälfte in 45896 Gelsenkirchen mit 65m² günstig kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

65 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Adresse

45896 Gelsenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45896 Gelsenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hassel liegt im Norden Gelsenkirchens und wird im Norden von der Stadt Marl (Stadtteil Polsum), im Osten von der Stadt Herten (Stadtteile Westerholt und Bertlich), beide im Kreis Recklinghausen, begrenzt. Im Süden und Westen grenzt Hassel an die Gelsenkirchener Stadtteile Buer und Scholven.
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45896 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet von Gelsenkirchen-Hassel befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte.

Das teilunterkellerte Objekt wurde ca. 1910 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück massiv errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Diele, die Küche mit Essecke, ein kleines

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller
- Gartenhaus
- Markise
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
45896
Ort
Gelsenkirchen
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
03.2024

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
31.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
265,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungsstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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