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Objektnummer: FIO-10516276420 | SIP-ID: 6904

Gemütliches Zuhause sucht neue Eigentümer!

Gartenansicht

+15

Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche

+11

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

237 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46537 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel.
Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen.
Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die
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46537 Dinslaken

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Reihenmittelhaus, welches ca. im Jahr 1982 auf einem 237 m² großen Grundstück, in sehr ruhiger Wohnlage in Dinslaken-Bruch errichtet wurde.

Das Haus verfügt über eine praktisch aufgeteilte Wohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilt sich auf: 3 Zimmer, ein offenes Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, und Tageslichtbad mit Badewanne

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Ausbaureserve
- Markise
- Waschkeller
- Rollläden - Grundstück: ca. 237 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Baujahr: ca. 1982
- 3 Zimmer, ein offenes Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, und Tageslichtbad
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Vorgarten und Garten modern und pflegeleicht angelegt
- Terrasse mit Markise
- Garage
-

Objektdaten

PLZ
46537
Ort
Dinslaken
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
237 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
06.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Raphael Roth
Herr Raphael Roth

Herr Raphael Roth
Herr Raphael Roth
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Raphael Roth
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe