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Objektnummer: FIO-10516275450 | SIP-ID: 24759

Exklusive Bürofläche am Hauptbahnhof Oldenburg | *flexible Laufzeiten*provisionfrei*

Ansicht - Büro in 26123 Oldenburg mit 545m² günstig mieten

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Ansicht Zugang Taastruper Straße - Büro in 26123 Oldenburg mit 545m² günstig mieten
Eingang Taastruper Straße - Büro in 26123 Oldenburg mit 545m² günstig mieten
Eingang Mietfläche 1.OG - Büro in 26123 Oldenburg mit 545m² günstig mieten
Empfang Mietfläche 1.OG - Büro in 26123 Oldenburg mit 545m² günstig mieten

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Nettokaltmiete

7.091,63 €

Gesamtfläche

545,5 m²


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
7.091,63 €
Warmmiete
8.728,16 €
Nebenkosten
1.636,53 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
21.274,89 €
Stellplatz Freiplatz
10 à 45 € / Monat
Stellplatz Tiefgarage
10 à 100 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
26123 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch die optimale Lage am Oldenburger Hauptbahnhof bietet die Bürofläche eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der ZOB mit allen Buslinien befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Oldenburger Innenstadt lässt sich in in wenigen Gehminuten erreichen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbarer
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26123 Oldenburg

Objektbeschreibung

Unmittelbar neben dem Oldenburger Hauptbahnhof entstand dieses Bürogebäude mit ansprechender Architektur und einem damit einhergehenden Wiedererkennungswert. Das Gebäude kann über eine großzügige Eingangshalle erschlossen oder direkt von der Taastruper Straße. Die Personenlifte sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Büroetagen.

Die hier angebotene, repräsentative Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss

Ausstattung

Boden: Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
DV Verkabelung
Gastterrasse
Teeküche
Sporteinrichtungen
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sonnenschutzverglasung
- Cat 7 Verkabelung Miete 13,00€/m²
Nebenkosten 3,00€/m²
Außenstellplatz 45,00€
TG-Stellplatz 100,00€

- provisionsfrei für den Mieter
- flexible Vertragslaufzeit
- Cat 7 Verkabelung
- Stellplätze
- Klimatisierung
- Sonnenschutzverglasung
- hochwertiger Teppichboden
- Empfangsbereich/Concierge
- Fitnessraum
- Konferenzebene
- Garten-Terrasse
- Showroom

Objektdaten

PLZ
26123
Ort
Oldenburg
Gesamtfläche
545,51 m²
Bürofläche
545,51 m²
Anzahl Stellplätze
20
Verfügbar ab
01.07.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas, Erdwärme, Umweltwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
36,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
4,10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
07.07.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Haye Rosenbusch
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