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Objektnummer: FIO-10516274940 | SIP-ID: 1539

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 145m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 145m² günstig kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 145m² günstig kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 145m² günstig kaufen
Flur Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

145,5 m²

Grundstücksfläche

252 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad,
Wegzeit berechnen
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40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Das geräumige Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie eine Küche und ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und das

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kelleraußentreppe
- Markise
- Durchlauferhitzer (Strom)
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145,51 m²
Grundstücksfläche
252 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
27.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Weiß
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Stadt-Sparkasse Langenfeld
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