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Objektnummer: FIO-10516274920 | SIP-ID: 121148NW

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit!!

Vorderansicht - Sonstige in 59174 Kamen mit 187m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Essplatz OG - Sonstige in 59174 Kamen mit 187m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer OG - Sonstige in 59174 Kamen mit 187m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Balkon OG - Sonstige in 59174 Kamen mit 187m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Badezimmer OG - Sonstige in 59174 Kamen mit 187m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

469.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kamen ist eine nordrhein-westfälische Stadt des östlichen Ruhrgebietes und gehört zum Kreis Unna. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreicht. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Gastronomie, Ärzten, Apotheken und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten., Ein Krankenhaus, Seniorenheim, Kindergärten/Kindertagesstätten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Sporthallen und -plätze sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls gut zu
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage wurde ca. 1953 in massiver Bauweise in zentraler Lage von Kamen mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit errichtet. Das Objekt befindet sich auf einem 220 m² großen Grundstück. Die ca. 71 qm große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und steht zur Zeit leer. Die Wohnung im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon
- Tageslichtbad - eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- zwei vermietete Wohneinheiten
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
187 m²
Gesamtfläche
187 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Vermietbare Fläche
187 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
05.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marion Breuer
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LBS Gebietsleitung
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