Objektnummer: FIO-10516274730 | SIP-ID: 17925
Ein-/ Zweifamilienhaus nahe dem Siepental mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
+18
+14
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt im bevorzugten Wohnumfeld Huttrops am Rande des weitläufigen Naherholungsgebietes Siepental, welches sich bis zu den Ruhrauen in Steele erstreckt. Der Trubel der Stadt verliert sich in den ruhigen Seitenstraßen der gepflegten Siedlung aus den 30er Jahren. Trotzdem profitieren Sie hier von der guten und zentralen
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus aus den 30er Jahren bietet sich als geräumiges Einfamilienhaus, als generationsübergreifendes Wohnmodell für die große Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Die Immobilie besticht durch zwei 3,5-Raum-Wohnungen mit ca. 88 m² Wohnfläche im EG und ca. 81 m² im OG sowie ein weiteres
Ausstattung
- konventionelle Massivbauweise, Baujahr 1935, voll unterkellert
- Satteldach als Walmdach, teilweise gedämmt, Dacheindeckung aus 2000,
im Zuge der Erneuerung der Eindeckung des Daches wurde die Dachloggia erstellt (baurechtlich nicht genehmigt)
- gedämmte Putzfassade, Anstrich aus 2017/18
- Geschossdecken als Holzbalkendecken, Kellerdecke als Kappendecke
- Gaszentralheizung ca. aus 2000, Flachheizkörper,
- Satteldach als Walmdach, teilweise gedämmt, Dacheindeckung aus 2000,
im Zuge der Erneuerung der Eindeckung des Daches wurde die Dachloggia erstellt (baurechtlich nicht genehmigt)
- gedämmte Putzfassade, Anstrich aus 2017/18
- Geschossdecken als Holzbalkendecken, Kellerdecke als Kappendecke
- Gaszentralheizung ca. aus 2000, Flachheizkörper,
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Parkmöglichkeiten bieten Ihnen die Einzelgarage neben dem Haus und der Stellplatz vor der Garage.
Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Praß
Frau Lisa Praß
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen