Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt im bevorzugten Wohnumfeld Huttrops am Rande des weitläufigen Naherholungsgebietes Siepental, welches sich bis zu den Ruhrauen in Steele erstreckt. Der Trubel der Stadt verliert sich in den ruhigen Seitenstraßen der gepflegten Siedlung aus den 30er Jahren. Trotzdem profitieren Sie hier von der guten und zentralen
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45138 Essen
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus aus den 30er Jahren bietet sich als geräumiges Einfamilienhaus, als generationsübergreifendes Wohnmodell für die große Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Die Immobilie besticht durch zwei 3,5-Raum-Wohnungen mit ca. 88 m² Wohnfläche im EG und ca. 81 m² im OG sowie ein weiteres
- konventionelle Massivbauweise, Baujahr 1935, voll unterkellert - Satteldach als Walmdach, teilweise gedämmt, Dacheindeckung aus 2000, im Zuge der Erneuerung der Eindeckung des Daches wurde die Dachloggia erstellt (baurechtlich nicht genehmigt) - gedämmte Putzfassade, Anstrich aus 2017/18 - Geschossdecken als Holzbalkendecken, Kellerdecke als Kappendecke - Gaszentralheizung ca. aus 2000, Flachheizkörper,
Parkmöglichkeiten bieten Ihnen die Einzelgarage neben dem Haus und der Stellplatz vor der Garage.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee