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Objektnummer: FIO-10516273910 | SIP-ID: 17924

Einzugsbereit: in 2005 modernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Vorderansicht - Etagenwohnung in 45307 Essen mit 76m² günstig kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 45307 Essen mit 76m² günstig kaufen
Diele - Etagenwohnung in 45307 Essen mit 76m² günstig kaufen
Küche (ohne Einbauküche) - Etagenwohnung in 45307 Essen mit 76m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45307 Essen mit 76m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

76,3 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
163 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45307 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese zentrale Wohnlage in Essen-Kray werden Sie zu schätzen wissen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Krayer Straße und rund um den Krayer Markt, der wöchentlich zum Bummeln auf dem Markt einlädt. Naherholung und Freizeitangebote bietet der stadtteileigene Volksgarten mit üppigen Grünflächen, Teichen und einer Minigolfanlage. Der Landschaftspark Mechtenberg mit
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45307 Essen

Objektbeschreibung

Hell und geschmackvoll modernisiert, so präsentiert sich Ihnen diese 3,5-Raum-Wohnung auf ca. 76 m². Sie wohnen im beliebten 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2005 komplett modernisiert und ist überwiegend mit wohnlichem Parkettboden und Laminatböden ausgestattet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Balkon überzeugt mit einer

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45307
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76,25 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 163,00 zzgl. Heizkosten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Praß
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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