Objektnummer: FIO-10516273710 | SIP-ID: 17922
Gepflegtes 5-Familienhaus mit freier Erdgeschosswohnung + 30 m² Büro zur Eigennutzung
+20
+16
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kupferdreh oberhalb der Kupferdreher Straße. Die gute Infrastruktur sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung garantieren Ihnen oder Ihren Mietern viel Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Geschäfte zum Bummeln, Banken sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich im Ortskern und sind fußläufig bequem erreichbar.
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Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute, 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten, substanziell guten Zustand. Im Erdgeschoss stehen eine ansprechende 3,5-Raumwohnung und eine kleine Gewerbeeinheit mit zwei Büroräumen zur Eigennutzung zur Verfügung. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine ca. 35 m² große 1,5-Raum-
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
- konventionelle Massivbauweise, Baujahr ca. 1912
- Satteldach, ungedämmt, Dacheindeckung älter
- Klinkerfassade, Giebelseite verputzt
- eingeschossiger Anbau zur Rückseite im EG aus 1999, Flachdach
- Geschossdecken als Holzbalkendecke, Stahlkappendecke im Keller
- Geschosstreppe als baujahrestypische Holztreppe
- Elektronachtspeicherheizungen, kein Gasanschluss im
- Rollläden
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
- konventionelle Massivbauweise, Baujahr ca. 1912
- Satteldach, ungedämmt, Dacheindeckung älter
- Klinkerfassade, Giebelseite verputzt
- eingeschossiger Anbau zur Rückseite im EG aus 1999, Flachdach
- Geschossdecken als Holzbalkendecke, Stahlkappendecke im Keller
- Geschosstreppe als baujahrestypische Holztreppe
- Elektronachtspeicherheizungen, kein Gasanschluss im
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die freie Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 71 m² ein ansprechendes 3,5-Raumprogramm mit angenehm großen Wohnräumen, einem hellen Tageslichtbad und der geräumigen Küche. Der hintere, eingeschossige Anbau wurde 1999 erstellt. Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett renoviert und kann mit wenig Aufwand kurzfristig neu bezogen werden. Die gut erhaltenen,
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Linda Ohters
Frau Linda Ohters
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen