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Objektnummer: FIO-10516273290 | SIP-ID: 1769

Gemütliches Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage in Rüstersiel

Als Visitenkarte des Hauses rundet die geschmackvolle Eingangstür den ersten Eindruck ab - Reihenendhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

325 m²

Adresse

26386 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26386 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Nordosten Wilhelmshavens liegt der Stadtteil Rüstersiel, der vor allem Familien begeistert, denn hier gibt es nur wenig befahrene, kleine Straßen und dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im malerischen Rüstersieler Hafen mit dem Wassersportzentrum haben viele Segler ihre Liegeplätze. Zur Freizeitgestaltung steht eine moderne Tennis- und Squashhalle zur Verfügung.
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26386 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2008 erbaute Reihenendhaus liegt im wunderschönen Stadtteil Rüstersiel. Die 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer zeitgemäßen Gas-Brennwertheizung. Der vorliegende Bedarfs-Energieausweis unterstreicht das mit folgenden Werten: 77,6 kWh/(m².a) EEK: C. Ein Kaminzug ist auch bereits vorhanden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Steintreppe
- Sanitärbereiche wandhoch gefliest
- Kaminzug
- teilw. Fußbodenerwärmung In dieses Haus können Sie sofort einziehen! Aufwendige Modernisierungsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern bleiben Ihnen erspart! Im Badezimmer findet sich neben der in eine Nische eingebauten Dusche auch eine Badewanne, die zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die im Kaufpreis enthaltene

Objektdaten

PLZ
26386
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
30.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Olaf Altrock
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Herr Olaf Altrock
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Sparkasse Wilhelmshaven
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