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Objektnummer: FIO-10516273160 | SIP-ID: 7015

Wohnidylle in jeder Hinsicht!

Eingang

+26

Seitenansicht
Rückansicht mit Wintergarten
Terrassenansicht
Terrasse

+22

Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

246 m²

Grundstücksfläche

1711 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32139 Spenge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wallenbrück ist der älteste Stadtteil des westfälischen Spenge. Für die Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist Spenge in ca. 5 km zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur rund 2,5 km entfernt. Eine gute Anbindung besteht zur Bundesautobahn 30.
Viel Wald und Wiesen bieten die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen.
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32139 Spenge

Objektbeschreibung

Etwas ganz Besonderes ist dieses Fachwerkhaus. Ab ca. 1970 wurde das "Althaus" saniert und ist jetzt - nach weiteren Renovierungen vor gut 20 Jahren - ein geschmackvolles und modernes Zuhause. Schon der einladende Eingangsbereich, der offene Wohn-/Ess-und Küchenbereich mit Kamin sowie ein weiteres Zimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss bieten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum Sehr idyllisch
Schön angelegter Garten zwischen Feldern und Wäldern
Kamin, Öl-Zentralheizung, Teilkeller, 3 Garagen, div. Stellplätze

Objektdaten

PLZ
32139
Ort
Spenge
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
1711 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
258,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
258,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Gabriele Edel
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