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Objektnummer: FIO-10516272210 | SIP-ID: 22310

Das können wir uns leisten!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 38239 Salzgitter mit 161m² günstig kaufen

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Frühstücksecke - Einfamilienhaus in 38239 Salzgitter mit 161m² günstig kaufen
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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

673 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38239 Salzgitter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Salzgitter - Thiede.

Dieser Stadtteil liegt an der Stadtgrenze zu Braunschweig und zum Landkreis Wolfenbüttel. Alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Schulen etc.) sind hier vorhanden. Die Stadt Wolfenbüttel ist mit dem Auto oder Fahrrad in nur 5Km erreicht. Braunschweig befindet sich ca.
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38239 Salzgitter

Objektbeschreibung

Ein schönes Haus, in das man sofort einziehen möchte. Der große Garten ist wunderschön angelegt und sehr gepflegt:

*Einfamilienhaus
*ohne Sanierungsaufwand
*mit zwei Kaminen
*mit moderner und großzügiger Raumgestaltung
*inklusive neuwertiger Einbauküche
*großes Wohnzimmer
*zwei Schlafzimmer
*plus großes Studio
*zwei Bäder in zeitgemäßem Look
*Sauna mit Dusche im Keller
*weitere Nutzfläche im Keller
*Garage

Für den hinteren Gartenteil besteht ein unentgeltliches

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
* 1998 Gaszentralheizung
* 2000 Anbau Giebel auf der Hausvorderseite
* 2000 Anbau Giebel auf der Hausrückseite
* 2000 ff. Jahre Fensteraustausch
* 2010 Bad im Erdgeschoss
* Garderobenraum behindertengerecht vorbereitet

Objektdaten

PLZ
38239
Ort
Salzgitter
Wohnfläche
161 m²
Nutzfläche
46 m²
Grundstücksfläche
673 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann

Frau Andrea Herrmann
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Braunschweigische Landessparkasse
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