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Objektnummer: FIO-10516271860 | SIP-ID: 7795

Gemütliches Doppelhaus unweit der Innenstadt

Straßenansicht

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Straßenansicht
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Gartenansicht
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

480 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27283 Verden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Verden ist eine historische Stadt am Zusammenfluss von Aller und Weser, 23 m ü. NN. Bahnstation Verden, Autobahn 27, Abfahrt Verden Ost und Nord.

Im Stadtnamen "Verden" steckt das alte Wort Furt - also der Flussübergang. Seit urgeschichtlichen Zeiten nutzten Händler diesen günstigen Übergang über die Aller als Kreuzungspunkt der
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27283 Verden

Objektbeschreibung

Nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt befindet sich dieses ansprechende Doppelhaus. Die linke Haushälfte ist aktuell vermietet, während die rechte Einheit frei geworden ist.

Die linke Wohneinheit (90 m²) verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer sowie Dusche/WC. Zu

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude
- Terrassendach

Objektdaten

PLZ
27283
Ort
Verden
Wohnfläche
149 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1897
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
282,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1897
Ausstellungsdatum
21.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
282,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Verden, Holzmarkt 2, 27283 Verden (Aller)
Herr Peter Schmidt
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Herr Peter Schmidt
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Kreissparkasse Verden
Herr Peter Schmidt
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