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Objektnummer: FIO-10516271710 | SIP-ID: 3540

Attraktives Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Düsseldorf-Bilk

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 40223 Düsseldorf mit 572m² günstig kaufen

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Garten Hinterhof - Mehrfamilienhaus in 40223 Düsseldorf mit 572m² günstig kaufen
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Badezimmer EG - Mehrfamilienhaus in 40223 Düsseldorf mit 572m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.700.000 €

Wohnfläche

572 m²

Grundstücksfläche

202 m²

Adresse

40223 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.700.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
56.967,37 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40223 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bilk ist zu Recht einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf. Denn die zentrale Lage, die Nähe zum Medienhafen und die sehr gute Infrastruktur sind nur einige Vorteile. Gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants sind beliebte Treffpunkte der rund 34.000 Stadtteil-Bewohner. Auch Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Schulen und viele weitere Geschäfte
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40223 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, fünfgeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 10 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk und wurde ca. 1955 erbaut. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen einiger Wohneinheiten wurden 2022 durchgeführt. Das Gebäude liegt auf einem 202 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 572 m².

Im Erdgeschoss befindet

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
40223
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
572 m²
Gesamtfläche
572 m²
Grundstücksfläche
202 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
572 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
22.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
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Herr Sinan Kekik
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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