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Objektnummer: FIO-10516271450 | SIP-ID: 361974

Ebenerdig und in begehrter Lage

Frontansicht

+24

Frontansicht
Rückansicht
Blick in den Terrassenbereich
Blick in den Terrassenbereich

+20

Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

101,3 m²

Grundstücksfläche

264,5 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30539 Hannover
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30539 Hannover

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wird Sie durch einen tollen Grundriss und seine gute Ausstattung begeistern. Das als Flachdachbungalow konzipierte Reihenmittelhaus befindet sich in gepflegter und ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Hannover-Bemerode und bietet einen hohen Freizeitwert. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den grünen Stadteilpark.

Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1977 auf

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
- Einbauküche
- Kunststofffenster von 2013
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2021
- Außenrollläden - größtenteils elektrisch bedienbar
- elektrisch öffnende Dachfenster
- Bodenbeläge in Flur und Kellertreppe aus Marmor

Objektdaten

PLZ
30539
Ort
Hannover
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
101,31 m²
Grundstücksfläche
264,45 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
15.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Str. 2, 30880 Laatzen
Frau Cornelia Lütgens
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Sparkasse Hannover
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