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Objektnummer: FIO-10516271080 | SIP-ID: 4545212

Nur für Kapitalanleger - Immobilie mit Wohnrecht

Außenansicht

+14

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer

+10

Kaufpreis

380.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58332 Schwelm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bereich Göckinghof zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Schwelm liegt an der südlichen Grenze des Ruhrgebiets und grenzt im Westen an das weitläufige Stadtgebiet Wuppertals. Als Kreisstadt bietet sie ein vielfältiges Angebot an öffentlichen und privaten Dienstleistungen und hat zugleich dadurch eine besondere Bedeutung in der Region.
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58332 Schwelm

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro, zwei Kinderzimmer, die Küche, eine Badezimmer, Diele, Windfang und ein Gäste-WC auf. Im Untergeschoss sind ein Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Flur mit separatem

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Dachform: Walmdach
Gäste WC
Beheizt wird das Objekt von einer Öl-Zentralheizung. Als Bodenbelege wurden Parkett, Fliesen und Teppichboden verlegt. Die Fenster bestehen aus Holz und bieten Isolierverglasung.

Objektdaten

PLZ
58332
Ort
Schwelm
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
954 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
02.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
Herr Philip Geldmacher

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
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