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Objektnummer: FIO-10516270610 | SIP-ID: 120843NW

Moderne und Zentrale Kapitalanlage in Gescher

+9

Treppenhaus Gang zum Hof
Flur OG
Treppenhaus DG
Gemeinschaftshof

+5

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

219 m²

Grundstücksfläche

306 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.636 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48712 Gescher
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Glockenstadt Gescher ist eine Kleinstadt mit 17207 Einwohnern im münsterländischen Kreis Borken in Nordrhein Westfahlen.

Durch Gescher fließt die Berkel. Im Nordosten streift der Fluss Dinkel das Stadtgebiet und bildet für etwa 3 km die Grenze zur Nachbargemeinde Rosendahl. Gescher liegt rund 3 km westlich der Autobahn A 31, die
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48712 Gescher

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise präsentieren zu dürfen. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in der Glockenstadt Gescher.

Es verfügt über insgesamt 219 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 306 m².

Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1956 errichtet. Das gesamte Objekt wurde

Ausstattung

Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48712
Ort
Gescher
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
219 m²
Gesamtfläche
219 m²
Grundstücksfläche
306 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
219 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
08.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

LBS Gronau, Neustraße 54, 48599 Gronau, Tel: 02562 - 9100
www.lbs-gronau.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustraße 54, 48599 Gronau (Westf.)
Frau Manuela Melzer

Frau Manuela Melzer
LBS Gebietsleitung
Frau Manuela Melzer
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