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Objektnummer: FIO-10516270500 | SIP-ID: 7181

Neuwertig Wohnen in ruhiger und zentraler Lage!

Straßenansicht

+19

Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
offene Küche
Küche

+15

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

260 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche
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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und moderne Reihenendhaus wurde im Jahre 2018 errichtet.

Die vorhandene Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste WC.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in den Garten,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck

Frau Laura Rosteck
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Frau Laura Rosteck
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe