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Objektnummer: FIO-10516269420 | SIP-ID: 2796

Werne-Zentrum: Geräumiges Doppelhaus in grüner Oase mitten in Werne

Hausansicht Vorderseite - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 146m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 146m² günstig kaufen
Kinderspielplatz an der Saline - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 146m² günstig kaufen
Saline am Stadtsee - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 146m² günstig kaufen
Idylle am Stadtsee - Doppelhaushälfte in 59368 Werne mit 146m² günstig kaufen

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Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

491 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 befindet sich in bester Lage von Werne zwischen der historischen Altstadt und dem Stadtpark. Sobald Sie vor die Türe treten, sind Sie direkt an der Saline mit der Heilwirkung der Sole . Neben dem Kinderspielplatz gibt es weitere Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
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59368 Werne

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist solide gebaut, hochwertig ausgestattet und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Das unterkellerte Wohnhaus bietet viel Platz, so dass auch bei einer größeren Familie jedes Kind ein eigenes Zimmer bewohnen kann. Es ist erbaut in der Klinkerbauweise, die typisch ist für diese Wohngegend, sowie für den Stil

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen
- Markise - Elektrofußbodenheizung
- 2 Garagen
- Keller
- Sauna
- Terrasse mit Markise
- Balkon mit Markise
- Dachausrichtung eignet sich ideal für eines PV-Anlage
u.v.m

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstücksfläche
491 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
23 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
15.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Markt 17-19, 59368 Werne
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann

Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann
Sparkasse an der Lippe
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann
Sparkasse an der Lippe