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Objektnummer: FIO-10516268680 | SIP-ID: 114683NW

Ihre Familie unter einem Dach in Sackgassenlage von Borken-Gemen

Hinten links - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 143m² günstig kaufen

+9

Vorne Rechts - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 143m² günstig kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 143m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 143m² günstig kaufen
Badezimmer - Zweifamilienhaus in 46325 Borken mit 143m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

143,6 m²

Grundstücksfläche

807 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31,98
Mieteinnahmen soll
13.728 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46325 Borken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im schönen gewachsenen Wohngebiet von Borken-Gemen. In direkter Verbindung zu dem Objekt ist ein schöner Kinderspielplatz mit Wald angelegt.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In der Nähe befindet sich die schöne Wasserburg von Gemen mit dem Sport- und
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46325 Borken

Objektbeschreibung

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1975 auf einem ca. 807 m² großem Grundstück errichtet.

Im Eingangsbereich befindet sich das Treppenhaus, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Gebäude in zwei einzelne Wohnungen zu unterteilen.

Das Erd- und Obergeschoss ist identisch aufgeteilt in ein großes helles Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden * großes Carport
* Garage
* Balkon
* Terrasse
* Keller
* Spitzboden
* Gäste- WC

Objektdaten

PLZ
46325
Ort
Borken
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
143,57 m²
Grundstücksfläche
807 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
231,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
15.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Borken, Brinkstr. 48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540, Fax 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus
Herr Nick Morsink
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LBS Gebietsleitung
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