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Objektnummer: FIO-10516268310 | SIP-ID: 9298

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Minden-Dützen!

Straßenansicht

+4

Westansicht
Südwestansicht
Esszimmer EG-Wohnung Bild 2
Duschbad EG-Wohnung
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

810 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
72,22
Mieteinnahmen ist
2.700 € p.a.
Mieteinnahmen soll
2.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32429 Minden
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32429 Minden

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in attraktiver Lage von Minden-Dützen auf einem 810 m² großen Grundstück. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m² zur Verfügung, die sich auf 2 Wohnungen mit insgesamt 5 Zimmern verteilt. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Zusätzlich ist im Keller praktische Nutzfläche vorhanden. Bei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
32429
Ort
Minden
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
356,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
13.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
356 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Energiebedarfsausweis: 356 kWh/(m²·a), EEK: H, Zentralheizung (Gas)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Königswall 2, 32423 Minden
Herr Dirk Scholz
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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