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Objektnummer: FIO-10516267850 | SIP-ID: 2837

** Platz für die ganze Familie **

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47198 Duisburg mit 100m² günstig kaufen

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Rückansicht mit Terrasse - Doppelhaushälfte in 47198 Duisburg mit 100m² günstig kaufen
Terrasse mit Zugang zur Küche - Doppelhaushälfte in 47198 Duisburg mit 100m² günstig kaufen
Blick in den Garten von der Küche aus - Doppelhaushälfte in 47198 Duisburg mit 100m² günstig kaufen
Blick vom Garten aus - Doppelhaushälfte in 47198 Duisburg mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

699 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47198 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Alt-Homberg im Ortsteil „In den Haesen“. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anschlussstellen zur A40 und A42. In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See mit zahlreichen Freizeitangeboten.
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47198 Duisburg

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Sie ist unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Kamin im Wohnzimmer, Parkett- und Fliesenböden, elektrisch betriebene Fensterläden, Markise sowie ein Brunnen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste WC, Terrasse
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Balkon

Der herrliche Garten lädt zum Verweilen

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
47198
Ort
Duisburg
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
699 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
31.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus kann nach Kauf sofort eigengenutzt werden.

Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé mit dem Zugang zur 360°-Tour an und schauen sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie um. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Herr Andre Kalinowski
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Herr Andre Kalinowski
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Sparkasse Duisburg
Herr Andre Kalinowski
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Sparkasse Duisburg