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Objektnummer: FIO-10516267170 | SIP-ID: 3916

Viel Immobilie zum fairen Preis! Beeindruckendes EFH im Beckumer Süden - auf Erbbaugrundstück

Titel

+18

Ansicht von hinten
Entree
Diele
Wohnen

+14

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

758 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Erbbauzins
1.740,38 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59269 Beckum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie liegt ruhig und in sehr angenehmer Nachbarschaft im südlichen Stadtbereich von Beckum.

Die Stadt Beckum zählt ca. 37.000 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.

Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist vom Maschinenbau, der Zementindustrie und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen
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59269 Beckum

Objektbeschreibung

Im beliebten Beckumer Süden gelegen und mit schöner West-Ausrichtung überzeugt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit dem zeitlosen Grundriss und einem überraschend großen Platzangebot. Mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein einladendes Entrée mit Gäste-WC und Garderobe, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Die Immobilie ist gepflegt, der Ausstattungsstandard entspricht dem Stand des Baujahres.

Im Erdgeschoss sind überwiegend sandfarbene Fliesen verlegt, im Schlafzimmer und im kompletten Dachgeschoss liegt Teppichboden, Bäder gefliest.
Angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im zweiten Bad.

Der große Keller ist ebenfalls komplett mit Fliesen versehen.

Objektdaten

PLZ
59269
Ort
Beckum
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2009
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
27.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Immobilie ist bereits frei und kann nach Absprache auch zeitnah übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts, Oststr. 21/23 , 59269 Beckum
Frau Antje Wallner
Frau Antje Wallner

Frau Antje Wallner
Frau Antje Wallner
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Antje Wallner
Frau Antje Wallner
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts