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Objektnummer: FIO-10516267120 | SIP-ID: 2794

ANSPRUCHSVOLLES ARCHITEKTENHAUS MIT IDYLLISCHEM GRUNDSTÜCK!

für den gehobenen Wohnanspruch..... - Einfamilienhaus in 59368 Werne mit 132m² günstig kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

947 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Werne an der Lippe- gelegen zwischen Dortmund und Münster an der Grenze zum östlichen Ruhrgebiet- öffnet seine Tore weit in die Parklandschaft des Münsterlandes. Attraktiv und liebenswert sind die Eigenschaften, die der Stadt ihr besonderes Flair verleihen. Lage, Vielfalt und Tradition machen aus Werne eine typischen Ort des Münsterlandes, das
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59368 Werne

Objektbeschreibung

Eine solide Bauweise und ein anspruchsvolles Raumkonzept sind zwei Eigenschaften, die diese Immobilie am besten beschreiben.

Schon von außen verfehlt dieses hochwertig geplante Architektenhaus nicht seine Wirkung. Die Immobilie präsentiert sich durchaus modern und zeitlos von der Bauart und lässt das Baujahr 1972 kaum erkennen. Individuell und offen! Das Haus verfügt

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Merkmale:

+ zentrale Wohnlage
+ Architektenhaus
+ massive Bauweise
+ Vollunterkellerung
+ Gasbrennwertheizung von 2018 mit Warmwasser
+ Photovoltaikanlage mit 6.210kW von Juni 2009
+ Dachneueindeckung ca. 2009
+ 1 Garage
+ Anbau einer zweiten Garage im Jahr 2000
+ unterhalb der Garage befindet sich ein 5000 Liter Erdtank als Regenwasserspeicher
+ Überdachung im Garten zum Unterstellen von Gartengeräten

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
947 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
21.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Silke Höwelmeyer Telefon 02306 105

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Campus 2, 59379 Selm
Frau Silke Hoewelmeyer
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Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe
Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe