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Objektnummer: FIO-10516266940 | SIP-ID: 7241

Zwei Etagen zum Verlieben!

Wohntraum über zwei Etagen.

+15

Nur drei Parteien befinden sich in dem gepflegten Haus.
Ein richtig schöner Gartenanteil mit eigenem Häuschen gehört zur Wohnung.
Ein perfekter erster Eindruck, wenn Sie die Wohnung betreten!
Eines der Zimmer im Obergeschoss.

+11

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

150,3 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32584 Löhne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Löhner Ortsteil Mennighüffen überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und bietet optimale Anbindungen in alle Richtungen.

Und wenn Sie nach Feierabend Ruhe suchen, dann stehen Ihnen neben den nahen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten natürlich auch Ihre Lieblingsplätze auf der Loggia oder im eigenen Garten zur
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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne Maisonette-Eigentumswohnung wartet in Löhne - Mennighüffen auf neue Eigentümer.

In dem ursprünglich 1902 errichteten Gebäude wurde vor gut gut 20 Jahren (und auch laufend danach) diese herrliche Maisonette-Wohnung mit über 150 m² Wohnfläche ausgebaut. Viele Details und Ausstattungsmerkmale stammen erst aus den letzten Jahren (siehe unten).

Das Besondere bei dieser

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Markise Die umfassende Ausstattung können wir Ihnen im Grunde nur bei einer Besichtigung vorstellen. Dennoch nennen wir Ihnen hier bereits stichpunktartig einige besonders bestechende Merkmale:

Eigentumswohnung mit bis zu drei Schlafzimmern, zwei Bädern, großem Wohnflur im Obergeschoss und einem alles dominierenden, Wohn-, Koch und Essbereich mit Galerie im Spitzboden.

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150,26 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Ausstellungsdatum
08.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Oliver Hübner
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Oliver Hübner
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