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Objektnummer: FIO-10516266290 | SIP-ID: 023477NI

Attraktives Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Garagen

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 146m² als Kapitalanlage kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 146m² als Kapitalanlage kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 146m² als Kapitalanlage kaufen
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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 146m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

390.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
6,25 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.560 € p.a.
Stellplatz Carport
4 à 120 €
Stellplatz Garage
3 à 180 €

Lage

Straße nicht freigegeben
21435 Stelle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das attraktive Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich im Ortsteil Ashausen mit ca. 3800 Einwohnern in der Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen.
Ashausen bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und einer hervorragenden Infrastruktur.
2 Kindergärten, und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schularten befinden sich in den Nachbarorten,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21435 Stelle

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Fachwerkhaus aus dem Baujahr ca. 1820.
Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1989 zu Wohnzwecken umgebaut. Es entstanden 2 bezaubernde, separate Wohneinheiten.

Beide Wohnungen sind vermietet.

Wohnung 1: Ca. 140,0 qm Kaltmiete 1.120,- €
Wohnung 2: Ca. 26,5 qm Kaltmiete 260,- €
3

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Carport
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Unterstand z.B. Für Wohnmobile

Neue Heizung 9.2022.
Erdgeschoss Wannenbad
Obergeschoss Duschbad
Dachgeschoss WC Anschluss ist vorbereitet.

Eine Werkstatt und angrenzende Wiesen können ebenfalls käuflich erworben werden. Grundstücksgröße und Preis auf Anfrage. Da eine Teilung noch nicht vorgenommen wurde kann das gesamte Grundstück von ca. 110000 qm variabel geteilt und

Objektdaten

PLZ
21435
Ort
Stelle
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
7
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1820
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Bitte senden Sie uns bei Interesse das ausgefüllte Kontaktformular mit Ihrer Objektanfrage. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse und weiteren Objektdaten kostenlos, nachdem Sie 2 Haken beim Maklervertrag gesetzt haben.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brauhofstraße 1, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Brigitte Rick
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