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Objektnummer: FIO-10516266290 | SIP-ID: 023477NI

Attraktives Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Garagen

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 172m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 172m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 172m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 172m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 21435 Stelle mit 172m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

419.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
6,25 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.560 € p.a.
Stellplatz Carport
4 à 120 €
Stellplatz Garage
3 à 180 €

Lage

Straße nicht freigegeben
21435 Stelle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das attraktive Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich im Ortsteil Ashausen mit ca. 3800 Einwohnern in der Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen.
Ashausen bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und einer hervorragenden Infrastruktur.
2 Kindergärten, und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weitere Schularten befinden sich in den Nachbarorten,
Wegzeit berechnen
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21435 Stelle

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Fachwerkhaus aus dem Baujahr ca. 1820.
Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1989 zu Wohnzwecken umgebaut. Es entstanden 2 bezaubernde, separate Wohneinheiten.

Beide Wohnungen sind vermietet.

Wohnung 1: Ca. 140,0 qm Kaltmiete 1.120,- €
Wohnung 2: Ca. 26,5 qm Kaltmiete 260,- €
3

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Carport
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Unterstand z.B. Für Wohnmobile

Eine neue Heizung ist bestellt.
Erdgeschoss Wannenbad
Obergeschoss Duschbad
Dachgeschoss WC Anschluss ist vorbereitet.

Objektdaten

PLZ
21435
Ort
Stelle
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
7
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1820
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Die Wohnflächenberechnung ist in Bearbeitung.

Bitte senden Sie uns bei Interesse das ausgefüllte Kontaktformular mit Ihrer Objektanfrage. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit Adresse und weiteren Objektdaten kostenlos, nachdem Sie 2 Haken beim Maklervertrag gesetzt haben.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Brauhofstraße 1, 21423 Winsen (Luhe)
Frau Brigitte Rick
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LBS Gebietsleitung
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