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Objektnummer: FIO-10516266210 | SIP-ID: 3428

Mitten in Hambergen! Kapitalanlage, Eigennutz oder Beides?

null - Doppelhaushälfte in 27729 Hambergen mit 155m² günstig kaufen

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null - Doppelhaushälfte in 27729 Hambergen mit 155m² günstig kaufen
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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

540 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27729 Hambergen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Anwohnerstraße mitten in Hambergen und liegt somit am Nordrand des Landkreises Osterholz in Niedersachsen.
Mit seinen über 5400 Bewohnern zählt Hambergen zu der einwohnerstärksten Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgt die naturnahe Wohnlage: Spaziergänge entlang einsamer Wege und
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27729 Hambergen

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet richtig viel Platz! Denn aktuell sind die ca. 155 qm Wohnfläche in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. So ist sie als Kapitalanlage zur Vermietung gut geeignet. Aber auch eine Teilnutzung der Erdgeschosswohnung und Vermietung der oberen Wohnung ( aktuell bereits vermietet) ist durchaus denkbar.

Im Erdgeschoss empfangen Sie ca.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
27729
Ort
Hambergen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1935/1966
Ausstellungsdatum
08.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
242,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz, Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Frau Susanne Bössow
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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