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Objektnummer: FIO-10516266120 | SIP-ID: S1085

Doppelhaushälfte mit familiärem Charakter in Erndtebrück- Röspe

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 57339 Erndtebrück mit 153m² kaufen

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Kaufpreisreduzierung - Doppelhaushälfte in 57339 Erndtebrück mit 153m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Doppelhaushälfte in 57339 Erndtebrück mit 153m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 57339 Erndtebrück mit 153m² kaufen
Einfahrt - Doppelhaushälfte in 57339 Erndtebrück mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

153,4 m²

Grundstücksfläche

1488 m²

Adresse

57339 Erndtebrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57339 Erndtebrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Röspe liegt im westlichen Teil des Wittgensteiner Landes und ist als Siedlung ein Ortsteil der Gemeinde Erndtebrück. Die Nachbarorte sind Aue, Birkelbach, Zinse und Rüspe (dem Kreis Olpe zugehörig).
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57339 Erndtebrück

Objektbeschreibung

--

Die liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 153 m².
Diese erstreckt sich über zwei Etagen, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. So ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten.
Das Wohnhaus steht auf einem ca. 1.488 m² großen Grundstück in

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waldrandlage
- Balkon
- Terrasse
- großer Garten
- Gartenhaus
- Kaminofen

---

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer mit Balkon, Küche, Büro, Bad mit Dusche, großes Schlafzimmer
Dachgeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne
Untergeschoss: Hobbyraum, Wintergarten, Bad mit Dusche, Heizungsraum mit Pelletlager, zwei Kellerräume, Werkstatt, Gartengeräteraum

Extras:
- Balkon
- Wintergarten
- Terrasse
- Gartenhaus
- Waldrandlage
-

Objektdaten

PLZ
57339
Ort
Erndtebrück
Wohnfläche
153,39 m²
Grundstücksfläche
1488 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
05.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein, Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
Herr Klaus Kraemer
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Sparkasse Wittgenstein
Herr Klaus Kraemer
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Sparkasse Wittgenstein
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